Curso atualizado

Direito Condominial

Aspectos básicos e avançados

Um curso

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Mensagem de boas-vindas do Zulmar José Koerich Junior, advogado e professor do curso de Direito Condominial.

Para quem é esse curso?

Recomendado para síndicos iniciantes ou experientes, advogados e profissionais de administradoras que buscam se profissionalizar ou obter um conhecimento mais técnico e avançado do direito condominial.

O que você aprenderá

Tópicos abordados

  • Definição dos tipos de condomínios

  • O que é instituição de condomínio?

  • Saiba como constitui um condomínio?

  • O que é fração?

  • Uma unidade imobiliária pode ter frações ideais diferentes

  • Quais são os tipos de repercussão da fração ideal?

Tópicos abordados

  • Entenda os diferentes formatos de assembleia

  • Conheça os possíveis vícios do ato administrativo

  • Quais são os requisitos que devem ser observados?

  • O que são requisitos Formais e requisitos Materiais?

  • Regras de votação que nem todos sabem

  • Proibição de participação em assembleia por comportamento antissocial

  • Compromissários compradores e Cessionários promitentes

  • É possível a exclusão de responsabilidade por posicionamento em assembleia?

  • Caso Airbnb: proibição ou regulamentação?

  • Aprofunde-se sobre os diversos tipos de quóruns

  • Conheça e entenda os quóruns mais polêmicos

  • Aplicação de multa ao condômino antissocial

  • Quais são os aspectos gerais sobre nulidades e mera irregularidade?

  • Como preparar e distribuir, sem erros, a ata de assembleia

Tópicos abordados

  • Quais são as modalidades de obras previstas no Código Civil?

  • O que são obras voluptuárias e como aprova-las?

  • Entenda o que são obras necessárias não urgentes

Tópicos abordados

  • Quais são os direitos dos condôminos?

  • Existe relação entre despesas e votos?

  • Quais são os deveres dos condôminos

  • O que mudou com a Lei n.º 10.931/04?

  • O condômino pode alterar as disposições internas de sua unidade

  • A regra da inadimplência veda tanto a votação quanto participação?

Tópicos abordados

  • De quem cobrar corretamente o débito condominial

  • Compromisso de compra e venda

  • Quem responde pelos débitos condominiais?

  • Penhora do imóvel

  • Casos de separação judicial

  • O adquirente da unidade responde pelos débitos condominiais do seu antecessor?

  • Entenda todas as mudanças e impactos do Novo CPC

  • Novo CPC é ferramenta contra a inadimplência?

  • Vantagens e desvantagens do novo CPC

  • Contratação e Honorários advocatícios

  • Há desvantagens para os advogados adotarem o novo CPC?

  • Juizados Especiais de Causas Cíveis

  • Protesto de cotas condominiais e inscrição no SPC

  • Quais são as penalidades permitidas para o inadimplente?

  • Medidas administrativas coercitivas

  • Corte no fornecimento de água e gás e limitação da área comum

  • Expropriação do imóvel penhorado

  • Leilão do imóvel penhorado

  • Adjudicação do imóvel

  • Danos morais e excessos de cobrança!

  • Acordo X Inadimplência

  • Questões correlatas

  • Como lidar com inadimplentes em assembleia?

  • Quais são, de fato, os diretos e deveres do inadimplente?

Tópicos abordados

  • Como organizar uma convenção?

  • Procedimentos para registrar uma convenção

  • O que é uma minuta e para que serve?

  • Saiba como garantir uma boa convivência

  • Escolha correta do síndico e o conselho consultivo

  • Definição de quórum para os diversos tipos de votações

  • Entenda o que são cláusulas nulas

  • Veja alguns exemplos práticos

  • Confira algumas sugestões de cláusulas

  • Veja o que vale a pena adicionar!

  • Dicas de temas que podem contribuir para a convivência no condomínio

Tópicos abordados

  • Como lidar com morador antissocial no condomínio

  • Entenda a aplicabilidade dos tipos de punições previstas no Código Civil

  • Saiba quais são as providencias administrativas e judiciais

  • Quando fazer um boletim de ocorrência ou uma queixa-crime

  • É possível a expulsão de condômino antissocial?

  • O que, de fato, o síndico pode ou não pode fazer neste caso?

Tópicos abordados

  • O que você precisa saber sobre as atribuições do síndico previstas pelo Código Civil

  • Danos a terceiros é responsabilidade do síndico?

  • Faz parte determinar e cobrar as multas devidas?

  • Entenda por meio de exemplos práticos qual o papel do síndico

  • O que o síndico pode e o que não pode fazer?

  • Atos ilícitos praticados pela administradora de condomínios é responsabilidade do síndico?

  • Quais são as responsabilidades criminais?

  • Proteja-se! Como evitar problemas?

  • Qual a diferença entre calúnia, injúria e difamação?

Tópicos abordados

  • O que é um condomínio de lotes?

  • Saiba a diferença entre condomínio de lotes e condomínio de casas

  • A legislação que regulamenta o condomínio edilício é a mesma aplicável aos condomínios de lotes?

Tópicos abordados

  • Veja como se estrutura a convenção de um condomínio multiuso?

  • O que muda de um condomínio tradicional para um condomínio multiusoSaiba quais são os requisitos legais para a criação de subcondomínio?

  • O que é multipropriedade?

  • Qual o poder de voto nas assembleias de uma unidade imobiliária em regime de multipropriedade?

  • Confira o que ocorre quando uma unidade de multipropriedade fica devedora

Tópicos abordados

  • Alteração do quorum de destinação do edifício ou unidade

  • Assembleias virtuais em sessão permanente

  • Lei do stalking

  • Lei Geral de Proteção de Dados

  • Lei de maus tratos aos animais

  • Lei de violência doméstica

Professores

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Zulmar koerich

Advogado

ZULMAR KOERICH

Bacharel em direito pela Universidade Federal de Santa Catarina - UFSC. Pós Graduado em Direito Civil e Empresarial
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Dennis martins

Advogado

DENNIS MARTINS

Bacharel em direito pela Universidade do Vale do Itajaí (Univali). Pós Graduado em Direito Ambiental
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“Excelente conteúdo sobre todos os temas que envolvem um condomínio. Os artigos, informativos e modelos de formulários e cartas contribuem e facilitam e enriquecem o trabalho.”

– Membro do Clube

“Curso muito bom e de linguagem muito clara! Aborda de forma leve e objetiva todos os temas necessários para entender o funcionamento de um condomínio e como lidar com cada situação.”

– Bruna Oliveira

“É um ferramenta muito importante. Não só para síndico. Mas também para condôminos. Todos estão de parabéns!”

– Membro do Clube

“Bom para quem já detém certo conhecimento”

– Telma Carolina

“Contribuição significativa para o segmento Condominial e fonte de informação para os Síndicos”

– Membro do Clube

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Não será possível refazer esse procedimento dentro de um prazo de 30 minutos da solicitação de alteração, pois esse é o tempo que pode levar para você receber o e-mail de redefinição da senha.

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Para ter seu acesso liberado pedimos gentilmente que entre em contato pelo e-mail [email protected] que iremos te ajudar.

Você deve buscar pela página escrita “Acervo”, logo no menu esquerdo, conforme circulado de vermelho:

Imagem que ensina onde acessar o acervo


O acervo está presente em todos os módulos. Depois de clicar em acervo, role a página para baixo e clique no arquivo que deseja baixar:

Imagem que mostra como encontrar o material para download dentro do acervo

Você consegue baixar o certificado digital pela própria plataforma, para obter é bem simples:

Depois de realizar 100% do curso, basta subir ao lado esquerdo e clicar no símbolo de troféu no topo da tela que seu certificado digital aparecerá (esse procedimento deve ser feito pelo computador ou notebook).

Nós também explicamos o passo a passo via vídeo, segue o link: https://www.youtube.com/watch?v=mmrGEoT8dn0

Basta acessar seu curso, indo depois no topo do lado direito da tela, onde está escrito o seu nome e clicando na seta branca apontada para baixo e depois em “Editar Perfil”.

Não é possível baixar as aulas, elas estão disponíveis apenas através de uma conexão à internet. Porém, você pode baixar materiais didáticos que abordam os principais pontos dos cursos para estudar offline.

Pedimos que verifique se a nota fiscal não está localizada em seu spam, lixo eletrônico ou caixa de promoções. Caso não encontre, basta enviar um e-mail para [email protected] que iremos te ajudar.

Não é possível alterar os dados de notas fiscais em nenhuma circunstância. Caso tenha fornecido algum dado errado, pedimos que envie um e-mail para [email protected] para cancelarmos a compra e o cliente comprar novamente com os dados corretos.

Caso sua compra esteja dentro do período de 7 (sete) dias e você esteja insatisfeito, pedimos que envie um e-mail para [email protected] que te ajudaremos.


Caso prefira, você também pode solicitar o reembolso diretamente pela Hotmart, dentro do prazo de 7 (sete) dias da compra, seguindo as instruções deste link:
https://help.hotmart.com/pt-BR/article/solicitar-reembolso/360061973392

Os cursos oferecidos pelo SíndicoNet são apenas online.

A quantidade de módulos varia de acordo com o curso escolhido. Consulte a carga horária e a quantidade de módulos do curso adquirido em https://experts.sindiconet.com.br/

Você tem até 30 dias para finalizar o curso SíndicoNet adquirido desde a data de sua compra. Mas fique tranquilo, com pelo menos 1h por semana é possível concluir o curso com sucesso.

Sim. O curso é compatível com computadores, tablets e celulares de qualquer modelo e marca, desde que tenham acesso à internet e estejam atualizados.

Sim. Dentro do prazo de 30 dias, você pode realizar o curso em qualquer dia e horário que desejar.

Sim. O certificado é digital e você consegue baixá-lo na plataforma depois de concluir 100% do curso e o período de 7 dias terminar.

Não. Qualquer pessoa interessada em atuar na área ou saber mais sobre o assunto pode realizar os nossos cursos. 

Não, as videoaulas são apenas online, ou seja, é preciso estar conectado à internet. Porém, você pode baixar materiais didáticos que abordam os principais pontos dos cursos para estudar offline.

Não. Os materiais, com exceção dos vídeos, estão todos disponíveis para você realizar o download, podendo imprimir e montar o seu material de estudo.

Você pode assistir os módulos na ordem em que quiser, embora recomendamos que siga a ordem cronológica na plataforma. Entretanto, para finalizar o curso, é necessário que você conclua todos os módulos do cronograma.

Você deve verificar no e-mail cadastrado durante a compra se consta algum e-mail da Hotmart com instruções de acesso desses endereços [email protected] ou [email protected]. Como é um e-mail automatizado, ele pode cair no spam, lixo eletrônico ou na caixa de promoções, presente em gmail. 

 

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